フラット35のメリット
最長35年固定金利で安心！
「フラット35」は、借入時点の金利が固定されて返済金額が確定します。 そのため、変動金利型のように返済期間中に金利が変動して返済金額が変わるものに比べ、 返済計画が立てやすいのがメリットです。また、耐震性能や断熱性能等が 「フラット35Ｓ」の基準をクリアする物件を購入する場合は、借入当初5年または10年の借入金利が引き下げられます。
保証料・繰上返済手数料0円！
民間の金融機関が提供する住宅ローンは、保証会社が保証人扱いとなるため保証料を支払わなければいけません。 しかし、「フラット35」は国が運営する「住宅金融支援機構」と民間が運営する金融機関が提携して 融資を行う住宅ローンなので保証料が掛かりません。
ご希望の銀行口座で返済できます！
ご返済は、お申し込みの取扱金融機関の口座からの引落しとなります。住宅ローン返済は長期にわたるため、管理しやすい返済口座のある金融機関を選択することも重要です。 また、お申込みの取扱金融機関がモーゲージバンクの場合は、取扱金融機関が定める金融機関の返済口座から選択することができます。
転職したばかりの方、外国籍の方など
さまざまなお客様にご利用いただけます！
「永住者」または「特別永住者」の在留資格を持っている外国籍の方でもご利用いただけます。また連帯債務者・連帯保証人となることや住宅を共有することもできます。
また、「フラット35」は職業や勤続年数を住宅ローン審査の申込要件に入れていないため、勤続年数が短い方も安心してお申し込みいただけます。